sábado, 6 de abril de 2013

Se abrirán 14 ‘malls’ en el interior del país el próximo año

Más de siete ciudades del país tendrán su primer centro comercial en el 2013, entre ellas, Cusco, Pucallpa, Huancayo, Barranca y Pisco
Se estima que para el 2013 más de siete ciudades del país (incluyendo provincias) tendrán su primer centro comercial, ya sea de grandes superficies o de dimensiones menores como los ‘strip center’.
Entre ellas destaca Cusco, donde Real Plaza ya trabaja para abrir sus puertas en el primer trimestre del próximo año. En este período el holding Quimera HG también espera iniciar la construcción de su ‘mall’ en la zona Wanchaq (Cusco), informó Colliers International en su reporte al tercer trimestre del año.
Otras ciudades que se sumarán al ‘retail’ moderno son Pucallpa (Ucayali); Huancayo (Junín), donde Cúbica del grupo Brescia trabaja en su proyecto Paso Huancayo; Pisco y Chincha (Ica); y Cañete y Barranca, provincias de Lima.
Estas últimas cuatro albergarán los ‘strip centers’ Megaplaza Express, de la sociedad entre Parque Arauco y el grupo Wiese.
OTROS PROYECTOS
Según informó El Comercio, el próximo año también se desarrollarán proyectos en departamentos ya conquistados por los operadores de centros comerciales
, tales como Arequipa, Piura, Cajamarca, Huánuco, Ica y Trujillo.
Entre los ya anunciados figuran los proyectos del holding inmobiliario EOM Group, que prepara ‘strip centers’ en Piura e Ica. Invertirán US$40 millones entre ambos, detalló Colliers International.
Cencosud alista para el tercer trimestre del próximo año su primer ‘mall’ en Cerro Colorado (Arequipa). Plaza Norte es otra de las iniciativas comerciales en la Ciudad Blanca que está en ejecución por parte de Quimera HG.
En el 2013 también llegará Cúbica a Huánuco. Paso Huánuco le hará la competencia a Real Plaza, que estima abrir en diciembre su centro comercial. En tanto, El Quinde completará su oferta en Ica y Penta Mall hará lo propio en Trujillo.
La capital no se queda atrás. Entre los proyectos anunciados para el 2013 figuran Brasil Plaza y el proyecto mixto Paso 28 de Julio (ambos de Cúbica). El Fondo de Inversiones en Bienes Raíces (Fibra) prepara su primer ‘strip center’ en el Callao. Además Penta Mall, Parque Arauco, Cencosud, entre otros, seguirán con su crecimiento.

"MegaPlaza consolidará su presencia en el sur chico al 2014"

Percy Vigil, gerente de MegaPlaza, dijo a elcomercio.pe que Inmuebles Panamericana tiene previsto abrir cinco nuevos centros comerciales.
En los próximos días, Inmuebles Panamericana bajo su marca MegaPlaza abrirá las puertas de su nuevo centro comercial en la ciudad de Chincha, donde espera facturar más de US$20 millones en su primer año de funcionamiento.
En diálogo en elcomercio.pe, Percy Vigil, gerente general de MegaPlaza, adelantó que con la apertura del local comercial -en formato express- prevén un ticket de compra de entre 6,5 y 7 dólares así como la visita mensual de unas 250 mil personas durante los próximos doce meses.
“Estábamos evaluando algunas plazas en el norte chico y el sur chico, y encontramos muy atractiva la ciudad de Chincha por tener una población de casi 180 mil habitantes, con empleo y que no tenía ninguna oferta moderna [...] y creíamos que allí podíamos desarrollar nuestro formato”, explicó el ejecutivo.
Señaló que el nuevo MegaPlaza Express Chincha, que demandó una inversión de US$10 millones, contará con un supermercado, una tienda por departamentos, cines, un patio de comidas, un restaurante, una zona de servicios bancarios, boticas y tiendas de ropas, calzados y accesorios.
PRÓXIMOS PROYECTOS
De acuerdo con la cartera de proyectos de Inmuebles Panamericana para este y el próximo año, se contempla la apertura de cinco “malls” en ciudades como Cañete, Pisco, Barranca y Lima.
Vigil precisó que este año abrirán dos locales más en Cañete y Barranca en el tercer y último trimestre, mientras que a lo largo del 2014 inaugurarán otros tres en Pisco, Lima y en el norte chico.
“En el primer semestre de 2014 abrirían otra tienda en la ciudad de Pisco, con lo cual estaríamos completando un eje en la zona sur de Lima entre Cañete, Chincha y Pisco”, remarcó en diálogo con este medio online.
Al ser consultado sobre si tienen planificado incursionar en la Amazonía, Vigil refirió que por ahora Inmuebles Panamericana, sociedad entre el Grupo Wiese y la chilena Parque Arauco, no baraja esa posibilidad pese a que reconocen el potencial de consumo en esa parte del país.
COMPETENCIA SE MANTENDRÁ
En los próximos años, el dinamismo y la competencia en el sector “retail" se mantendrán, aunque quizá con menos de jugadores de los 14 grupos que actualmente existen, consideró el ejecutivo del MegaPlaza.
“El sector “retail” iba a seguir creciendo dependiendo del comportamiento de la economía peruana
[...] cifras de crecimiento de 6 o 5,5 por ciento son un buen indicativo para que el ritmo de inversiones se mantenga en el sector. Creo que estamos dentro de lo estimado, el mercado responde y cada vez hay más consumo”, apuntó.

    La Parada: descarga la apelación de la MML al polémico fallo de juez Urbina

    Documento presentado por Villarán, a través de la Procuraduría, es de carácter suspensivo para que la polémica sentencia no se acatada.
    La Municipalidad de Lima presentó esta mañana la apelación a la sentencia judicial emitida por el juez Malzon Urbina. El fallo declaró procedente el recurso de hábeas corpus presentado por los comerciantes desalojados del mercado La Parada, y con ello dejar sin efecto la reubicación propuesta por la comuna.
    El documento señala que “el fallo presenta una conducta invasiva de competencia del Tribunal Constitucional y que carece un análisis basado en el principio a proporcionalidad de los bienes jurídicos en aparente conflicto y que genera conllevando un serio riesgo a la tranquilidad y seguridad de las personas”.
    La apelación presentada por la Procuraduría de la Municipalidad de Lima es de carácter suspensivo para evitar que la sentencia del juez Urbina tenga efectos inmediatos.

    jueves, 4 de abril de 2013

    La Parada: nieto de donante confirma que terreno puede ser utilizado para parque

    En 1940 la familia Canepá firmó un documento de donación de los terrenos donde se ubica La Parada a la Municipalidad de Lima.
    Jorge Arce, sobrino nieto de Luis Cánepa Caycho, la persona que donó el terreno de La Parada; afirmó que estas tres hectáreas también pueden ser utilizadas para un bien público como es un parque, al ser propiedad municipal.
    Como se recuerda, los comerciantes del exmercado mayorista indicaron que este terreno les pertenece desde 1944 por una donación de la familia Cánepa, para el comercio exclusivo de alimentos. Esta premisa fue utilizada por el juez Malzon Urbina en su polémico fallo.
    Sin embargo, Jorge Arce aseguró, en RPP, que en el acta de cesión entre la Municipalidad de Lima y Cánepa Caycho, suscrito en 1940, no se habla de uso exclusivo para que convierta en un mercado mayorista o establecimiento para comercio de alimentos.
    En el documento de donación se expresa que el único dueño tras la cesión del terreno es el Concejo Provincial de Lima, el cual puede disponer del terreno para diferentes tipos de bienes públicos, entre ellos un parque como el que se planea construir en este lugar
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    La Parada: Seguridad ha sido fortalecida en la zona, dice Juan Jiménez

    Discrepa con el fallo que favorece a los comerciantes y espera que se revoque en una instancia superior.
    “No hemos retirado a la Policía, la seguridad está fortalecida desde ayer con el fin de cuidar el orden interno”, manifestó el presidente del Consejo de Ministros, Juan Jiménez, respecto al fallo a favor de un hábeas corpus presentado por un grupo de comerciantes de La Parada.
    Pese que en dicha sentencia, el juez Malzon Urbina dispone el retiro inmediato de las fuerzas policiales y al apertura del centro de abasto, Jiménez sostuvo que la seguridad se mantedrá en el lugar hasta que no se brinde las garantías a la ciudadanía.
    “Hay que mantener el orden público es una facultad irrenunciable del gobierno”, indicó en conferencia de prensa.
    Rechazó el fallo que favorece a los comerciantes, pues consideró que es “inapropiado y no se ajusta a derecho”. Consideró que no fue adecuadamente fundamentado, pues la construcción de un parque o mercado se debate en otra instancia judicial y no en un hábeas corpus.
    “Un habeas corpus no puede generar este tipo de circunstancias que desestabilizan las acciones del gobierno y que ponen orden en el país”, enfatizó tras decir que confía en al que una instancia superior deje sin efecto esta controvertida sentencia.

    “Lucharé con todas mis fuerzas para impedir que el caos regrese”

    Firme. Alcaldesa de Lima calificó el fallo como un atentado contra el Estado de Derecho y contra el ordenamiento de La Parada. Procurador municipal presentará acción de amparo.
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    “Lucharé con todas mis fuerzas, con la ley y con la justicia en la mano para impedir que el caos y el desorden regresen a la ciudad. Ese es mi compromiso”. Con esas palabras la alcaldesa de Lima, Susana Villarán, dejó en claro que no permitirá que el fallo del titular del 56° Juzgado Penal de Lima, Malzon Urbina La Torre, contravenga una de las decisiones más importantes de la Municipalidad de Lima: ordenar la caótica zona de La Parada.
    En conferencia de prensa y frente a más de un centenar de comerciantes del Gran Mercado Mayorista de Lima, en Santa Anita, Villarán también lamentó que Urbina haya favorecido a "dizque concesionarios" del ex Mercado Mayorista N° 1 y encima pretenda decidir sobre asuntos relacionados con el orden público que son facultad y competencia exclusiva de la Policía Nacional del Perú.
    "Este fallo es un sabotaje a la ciudad. Es un atentado contra el Estado de Derecho y lo quiero decir con todas sus letras. Este señor ha asumido funciones del Poder Judicial, del Jurado Nacional de Elecciones y del Tribunal Constitucional que no le competen", sostuvo la alcaldesa.
    Luego agregó que el fallo igualmente va contra la solución integral de los comerciantes y contra el ordenamiento como espacio público de una de las zonas más contaminadas, más congestionadas y más severamente castigadas por la inseguridad y la tuberculosis.
    Villarán reiteró su compromiso de convertir esa zona recuperada en el Parque del Migrante y construir un complejo policial para brindar seguridad a los vecinos de La Victoria.
    RESPONSABILIDADES
    Pero en caso esto no se logre, "la decisión del juez Malzon Urbina podría generar caos, incertidumbre, inseguridad y violencia en una zona que ya padeció demasiado, este tendrá que asumir su responsabilidad por su irresponsable fallo", dijo la alcaldesa.
    También dejó entrever que genera mucha suspicacia que otros ocho hábeas corpus sobre el mismo tema hayan sido desestimados, menos el que ha resuelto Urbina, y que a pesar de que siete investigaciones en el Ministerio Público fueron archivadas, el juez no las tomó en cuenta al momento de decidir.
    Asimismo, señaló que la conducta de Urbina deja mucho que desear, ya que ha sido investigado por el Ministerio Público por presunto enriquecimiento ilícito, así como por la Oficina de Control de la Magistratura (OCMA) y por no atender las resoluciones de la Comisión de Derechos Humanos.
    A su turno, el teniente alcalde Eduardo Zegarra expresó su respaldo a la alcaldesa y a los comerciantes de Santa Anita que no desean regresar a un estado de violencia ni de caos.
    En esa misma línea de ideas sostuvo que el cuerpo de regidores también defenderá Lima de cualquier intención que pretenda promover el vandalismo o que viole el principio de autoridad, en alusión al fallo del magistrado Urbina.
    PROCURADOR PRESENTARÁ ACCIÓN DE AMPARO Y DENUNCIARÁ A URBINA
    El regidor pepecista y titular de la comisión de Seguridad Ciudadana de la MML, Edgardo de Pomar, explicó que el fallo del juez Urbina incurre en el delito de prevaricato, ya que dispuso la nulidad de varias ordenanzas municipales a pesar de que estas tienen el mismo rango que una ley. "Las ordenanzas solo pueden ser declaradas inconstitucionales por el Tribunal Constitucional y no por un juez. Por eso, todos los regidores hemos salido en defensa del fuero municipal", señaló.
    Por ello, y por que además ha solicitado que se retire de las calles a la Policía, que tiene el mandato constitucional de proteger a la ciudadanía, indicó que el municipio utilizará todos los mecanismos legales para que dicho fallo sea declarado nulo.
    Según dijo, hoy el Procurador Público de l
    a MML, Antonio Salazar presentará una acción de amparo ante el Poder Judicial y procederá en denunciar a Urbina La Torre por el delito mencionado.

    lunes, 1 de abril de 2013

    "No basta con pagar impuestos, hay que ser solidarios"

    “Empleamos a la gente por calidad no por caridad”, nos dice Marina Bustamante, empresaria premiada por Conadis por emplear a personas discapacitadas.
    Marina Bustamante es una empresaria exitosa dentro y fuera de nuestras fronteras. Dueña de Renzo Costa, su marca está presente en Chile, Estados Unidos, Brasil y hasta Argentina, país donde abunda el cuero. A punto de celebrar los 40 años de su empresa –y su tienda número 40– acaba de ser premiada por Conadis (Consejo Nacional para la Integración de la Persona con Discapacidad) por emplear a discapacitados.
    Se siente una mujer batalla…
    Pese a las circunstancias difíciles de mi época, de mi hogar, de mi origen, de mi condición de mujer en un país machista, pude salir adelante. Me siento una mujer de lucha, una mujer batalla. Incluso hoy sigo batallando.
    ¿Contra quién batalla hoy?
    La vida te va presentando constantes retos, dificultades. Nada está escrito y uno debe hallar las soluciones al momento. No hay un manual para dirigir una empresa. Claro, hay profesionales, pero yo nunca estudié administración o informática o márketing. Yo he tenido la capacidad para armar un equipo muy profesional, y siempre con humildad, pues no me considero lo máximo. La gente de mi generación cree que lo puede todo, que con la experiencia basta… y no es así, también se necesita la ciencia, el conocimiento, la academia.
    Es decir, su talento está en ser una buena organizadora y en saber delegar…
    Así es. Eso sí, sin ser autoritaria, siendo humilde, sin creerme nunca una superpoderosa. Yo confío mucho en mi gente y le doy todas las herramientas necesarias para que pueda desarrollar todos sus conocimientos dentro de la empresa. Renzo Costa nace como marca en 1973, pero yo ya trabajaba la marca desde 1968.
    ¿Cuán exitosa se siente?
    Los nuevos retos siempre estarán allí. Los empresarios trabajamos siempre con la adrenalina al límite. Tenemos sueños, ilusiones y visiones, pero toda empresa exitosa es dinámica. Por ejemplo, hoy estamos en Chile pero queremos ingresar a otros mercados de la Comunidad Andina y hasta el Brasil.
    Renzo Costa empezó con una tienda en el Jr. De la Unión…
    Así es, en la galería La Gran Vía. Hoy estamos por abrir nuestra tienda número 40, y el año pasado crecimos 18%. Y si comparamos esta temporada, ya vamos en 17% de crecimiento. Las razones de este crecimiento tienen que ver con la diversificación que le estamos dando a nuestra cartera de productos, no solo en diseño sino también en calidad. A esto hay que sumarle la bonanza Perú, la estabilidad económica y el hecho de que la ‘Marca Perú’ está siendo cada vez más conocida en todo el mundo.
    Muchas veces el cuero está asociado a consumidores adultos. ¿Cómo llegan a los jóvenes?
    Hicimos un estudio de mercado y este determinó que nuestro público tenía más de 30 años. Entonces, nos planteamos el reto de darles un producto atractivo a los veinteañeros. Ampliamos nuestra gama de colores y productos y, así, ampliamos nuestro público objetivo. El cuero es costoso, pero es accesible y, además, prestigia, da nivel.
    ¿No ha querido ampliar su línea de negocio?
    En el cuero hay mucho camino por recorrer, por investigar. De ser una mediana empresa nos estamos convirtiendo en una grande. Ya llevamos años trabajando en esto. Aún no cotizamos en la bolsa… pero ya pronto lo haremos. Ganas de crecer, sueños, ilusiones y mercados emergentes, tenemos. No nos podemos permitir estancarnos. Hoy han entrado nuevos productos importados, pero en lo nuestro no tenemos competencia, somos los mejores del mundo.
    ¿Y esta mejora constante la hacen porque son autoexigentes o porque el mercado lo pide?
    Somos autoexigentes. A veces nuestros clientes no perciben estos cambios. Y este perfeccionista está internalizado en todos nosotros. Aquí, primero queremos ser buenos; después, los primeros. Además, el 14% de nuestros empleados tiene alguna discapacidad. Conadis acaba de darnos un reconocimiento por esta tarea.
    ¿Por qué emplean a personas con discapacidad?
    Para que haya equilibrio, si una empresa recibe algún beneficio de la sociedad, debe ser agradecida. No basta con pagar impuestos. ¡Dónde queda el compromiso ético! Hay que ser solidarios, ser responsables socialmente. Y acá no hablo de filantropía, de chocolatadas navideñas; felizmente, el tema de la responsabilidad social, el cuidado del medioambiente, el trabajo a discapacitados, etcétera, ya están ingresando en la mentalidad de los empresarios peruanos.
    ¿Es rentable para una empresa contratar discapacitados?
    Seamos sinceros, toda empresa debe ser productiva. Y la experiencia nos ha demostrado que estas personas son eficientes, rápidas, concentradas, es decir, su trabajo es bueno. ¡Por qué no contratarlas! Nosotros no empleamos a la gente por caridad sino por calidad.
    AUTOFICHA
    - Toda empresa debe ser productiva. Y la experiencia nos ha demostrado que los discapacitados son eficientes, rápidos, concentrados. ¡Por qué no contratarlos!
    - Más allá de una satisfacción, contratamos discapacitados con el fin de que otras empresas también lo hagan. Todos podemos ser útiles.
    - El año pasado recibí en Nueva York un premio por mi tarea como emprendedora. Estos reconocimientos los recibo a nombre de mi equipo. Él es mi sustento.